De nos jours, la construction modulaire connaît un grand succès auprès des particuliers, mais aussi des professionnels. Ce succès s’explique entre autres par le fait qu’on présente souvent la construction modulaire comme une solution permettant d’optimiser l’espace à moindre coût. L’avantage de la construction modulaire ne s’arrête pas là pour les entreprises et cette solution n’est pas non plus parfaite. Dans ce dossier, nous allons nous focaliser sur la construction modulaire pour les entreprises.
Plan de l'article
Une construction modulaire, c’est quoi exactement ?
« Construction modulaire » est l’appellation qu’on donne au produit, mais aussi à la technique de construction. Cependant, la construction modulaire désigne plutôt la technique de construction. Il s’agit ici de fabriquer les éléments d’une structure, en l’occurrence un bâtiment, hors site ou plus précisément en usine. Même si on procède à une préfabrication en usine, on respecte à peu près les mêmes codes que dans la construction conventionnelle. Ces éléments préfabriqués seront par la suite assemblés sur place pour avoir la construction. De par ce principe de construction, on peut également appeler la construction modulaire la construction hors site.
Lire également : Mutation : comment trouver un logement dans une ville ?
La construction modulaire, une solution pour agrandir rapidement l’espace de travail
Un des plus grands atouts de la construction modulaire réside dans la rapidité d’exécution. Pour cette technique de construction, les étapes sont plus ou moins interdépendantes, mais on n’a pas toujours recours aux mêmes ressources. Ceci dit, même si elles sont interdépendantes, il y a quand même cette possibilité de les détacher, ce qui permet d’accélérer le chantier.
Comme les autres éléments qui vont constituer le bâtiment vont être fabriqués en usine, on peut déjà commencer à préparer le terrain destiné à recevoir la construction sur le site. Comme les travaux sont réalisés en parallèle, on gagne plus de temps. Comparée à la technique de construction traditionnelle, la durée d’exécution peut être réduite de moitié, voire plus, en construction modulaire. Grâce à la construction d’espaces modulaires sur-mesure, il est donc possible d’agrandir rapidement l’espace de travail.
A lire aussi : Salaire chef de projet 2023 : critères de détermination et moyennes
La construction modulaire pour une construction à coût réduit
En comparant deux devis, l’un pour une construction dans une méthode traditionnelle et l’autre pour une construction modulaire, la différence de prix peut être impressionnante. En effet, la construction se distingue aussi par ses coûts réduits. Rassurez-vous : ce prix moins élevé ne s’explique pas par une mauvaise qualité des matériaux, mais plutôt par une gestion optimisée des ressources et une production centralisée en usine. En construction modulaire aussi, certains frais comme les déplacements sont réduits. Le processus de fabrication en usine est également réduit de par le fait qu’on n’a pas mille et uns intervenants.
La construction modulaire, est-elle vraiment peu onéreuse ?
Vu le budget affiché lorsque vous demandez un devis pour la construction du nouveau bâtiment pour votre entreprise, vous vous dites que cette alternative est vraiment peu onéreuse. Seulement, le chiffre peut très vite doubler, voire tripler lorsqu’on ajoute les frais de transport. En effet, il faudra faire revenir ces éléments préfabriqués sur le lieu de construction. Maîtriser le budget de construction devient alors un grand défi lorsqu’on doit considérer ces coûts liés à l’expédition.
S’il y a une usine de construction modulaire près de vos locaux professionnels, tant mieux, mais si vous êtes obligé de contacter un professionnel à des centaines de kilomètres, c’est compliqué. On ne peut pas non plus se permettre de confier le transport de ces éléments à n’importe quelle entreprise de transport pour éviter le risque d’endommager les composants.
Qu’est-il de la personnalisation ?
Les experts en construction modulaire peuvent très bien personnaliser votre bâtiment professionnel. Les options de personnalisation sont presque infinies et peuvent toucher la structure, la menuiserie, le toit, les murs, le chauffage, la façade, les sanitaires et bien d’autres. En tout cas, ils promettent une construction qui répond à vos besoins et qui est à l’image de votre entreprise.
Cependant, si on se penche sur le principe de la construction modulaire, on produit en très grande quantité les éléments destinés aux structures, qu’il s’agisse d’un bungalow de chantier, d’un restaurant ou d’un réfectoire. C’est bien pour cette raison que certains soulignent le manque de personnalisation pour la construction modulaire. Si vous tenez à avoir une conception particulière, préparez un budget plus conséquent.
